Studien & Umfragen

Irrtum der Wohnungsdebatte: Deutschland hat kein Kaltmietenproblem

Bochum/Berlin – Seit Jahren wird die Diskussion über bezahlbares Wohnen in Deutschland als Auseinandersetzung über die Miete geführt. Mietpreisbremse, Kappungsgrenze, Mietendeckel und zuletzt die Forderung nach Vergesellschaftung privater Wohnungsbestände setzen sämtlich an derselben Größe an, nämlich an der Nettokaltmiete. Eine neue Studie des Lehrstuhls für Strategisches Management und Controlling der EBZ Business School in Bochum zeigt anhand einer volkswirtschaftlichen Analyse der Preisentwicklung beim Wohnen: Dieser Fokus ist empirisch nicht haltbar. Die Wohnkostennot ist real, doch sie entsteht nicht dort, wo...

Ein Jahr Bauturbo: GdW zieht gemischte Bilanz – dringender Handlungsbedarf bei bezahlbarem Wohnungsbau

Berlin – Ein Jahr nach Einführung des Bauturbos zieht der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW eine gemischte Bilanz. Zwar zeigt das Instrument, das Planungs- und Genehmigungsverfahren deutlich verkürzen kann, vielversprechende Potenziale: Die erfolgreiche Anwendung verkürzt Genehmigungsverfahren auf durchschnittlich drei Monate und spart den Unternehmen im Schnitt 13 Monate Bauzeit ein. Doch bislang wird der Bauturbo nur von rund acht Prozent der sozial orientierten Wohnungsunternehmen tatsächlich genutzt. Eine Zahl, die deutlich macht, dass weitere Schritte nötig sind, damit aus schnelleren Genehmigungen mehr...

Neues Gutachten zum Glasfaserausbau: Wohnungsunternehmen und Netzbetreiber müssen bei Investitionen in Glasfaser gleichbehandelt werden

Berlin – Wenn Wohnungsunternehmen in Glasfasernetze investieren, müssen sie ihre Kosten ebenso refinanzieren können wie Telekommunikationsunternehmen. Deshalb müssen für beide dieselben Regeln gelten, wenn sie Entgelte für den Zugang zu ihren Netzen verlangen. Zu diesem Ergebnis kommt ein ökonomisches Gutachten unter der wissenschaftlichen Leitung von Prof. Dr. Jens Böcker, Professor für Marketing an der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg und Geschäftsführer des Beratungshauses Böcker Ziemen GmbH, im Auftrag des Spitzenverbandes der Wohnungswirtschaft GdW. Zahlreiche Wohnungsunternehmen sowie die Ingenieurberatungsgesellschaft TKI aus Chemnitz haben das...

Neue Studie: Was Einfaches Bauen noch erschwert

Bonn – Einfaches Bauen kann dazu beitragen, Gebäude kostengünstiger und ressourcenschonender zu errichten. Eine neue Veröffentlichung des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) untersucht bestehende Hindernisse und zeigt mögliche Lösungswege auf.

Wie klimaangepasst sind Deutschlands Gebäude?

Bonn Wie viele Gebäude stehen in Überschwemmungsgebieten? Wie stark sind Grundstücke versiegelt? Und wie groß ist die Versicherungslücke bei Schäden durch Naturgefahren? Antworten auf solche Fragen können zeigen, wie gut der Gebäudebestand auf die Folgen des Klimawandels vorbereitet ist. Bislang fehlt jedoch eine bundesweit einheitliche Datengrundlage. Eine Studie im Auftrag des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) schlägt nun ein System aus neun Indikatoren vor. Mit ihnen lassen sich unterschiedliche Aspekte der Klimaanpassung erfassen und Entwicklungen über längere Zeiträume...

Neue Studie: Kleine Großsiedlungen in kleinen Städten und im ländlichen Raum

Berlin – Kleine Großsiedlungen stehen selten im Fokus der wohnungspolitischen Debatte – dabei sind sie für viele Städte und Gemeinden unverzichtbar. Rund 720.000 Wohnungen, die zwischen 1950 und 1990 entstanden sind, bieten heute etwa 1,1 Millionen Menschen ein Zuhause und prägen das Stadtbild zahlreicher Klein- und Mittelstädte. Eine neue Studie des Kompetenzzentrums Großsiedlungen rückt diese oft unterschätzten Quartiere nun in den Mittelpunkt.

Differenzierte Jahresbilanz der sozialorientierten Wohnungswirtschaft in Niedersachsen und Bremen

Hannover/Bremen – Die sozialorientierte Wohnungswirtschaft in Niedersachsen und Bremen steht stark unter Druck. Vor allem im Neubau bezahlbarer Wohnungen verzeichnen die Wohnungsgenossenschaften und kommunalen Wohnungsgesellschaften weiterhin deutliche Rückgänge. Und jetzt steht auch noch die klimagerechte Bestandssanierung auf der Kippe. „Wir wollen den Neubau bezahlbarer Wohnungen, die klimagerechte und sozialverträgliche Sanierung der vielen alten Bestände, die Entwicklung lebenswerter Quartiere und generationengerechte Wohnangebote, aber aufgrund der Rahmenbedingungen können wir dies nicht alles auf einmal“, fasste Dr. Susanne Schmitt, Direktorin des Verbandes der...

Neue Studie zeigt: Viele Bauabfälle könnten vermieden werden

Bonn – Beim Bauen entstehen große Mengen Abfall, doch ein erheblicher Teil davon wäre vermeidbar. Eine neue Studie vom Institut für Bauwirtschaft und Baubetrieb der Technischen Universität Braunschweig zeigt: Nicht erst die Entsorgung auf der Baustelle entscheidet über die Mengen und Qualitäten der Bauabfälle. Bereits bei Planung, Materialbestellung, Transport und Lagerung werden wichtige Weichen gestellt.

Hitze in Städten: Neue BBSR-Studie macht Folgen ausbleibender Hitzevorsorge sichtbar

Bonn – Was passiert, wenn Städte ihre Quartiere, Gebäude und Infrastrukturen nicht rechtzeitig an zunehmende Hitzebelastungen anpassen? Dieser Frage geht eine neue Kurzexpertise des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) nach. Sie untersucht systematisch die Konsequenzen des Nichthandelns und zeigt, welche gesundheitlichen, sozialen, infrastrukturellen, ökologischen und wirtschaftlichen Folgen ausbleibende Hitzevorsorge haben kann – und wie diese miteinander zusammenhängen.