wi Wohnungspolitische Informationen 47/2025

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Baugenehmigungen steigen – positive Impulse im Mehrfamilienhausbau, aber noch unter dem notwendigen Niveau

Berlin – Die heute veröffentlichten Baugenehmigungszahlen für den Zeitraum Januar bis September 2025 zeigen einen spürbaren Anstieg: Insgesamt wurden 175.600 Wohnungen genehmigt, das waren 11,7 Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum. Besonders wichtig ist das Plus im Mehrfamilienhausbau, dem zentralen Segment für bezahlbaren Wohnraum. Hier wurden von Januar bis September 93.100 Wohnungen genehmigt – ein Anstieg um 13 Prozent.

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Gemeinden in Deutschland haben bis Anfang Mai 2025 bereits mit der Erstellung eines kommunalen Wärmeplans begonnen.

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Aktuelle Meldungen

Geschäftsklima im Wohnungsbau getrübt Die Stimmung im Wohnungsbau hat sich im Oktober wieder leicht eingetrübt. Nach dem starken Anstieg im September sank der Geschäftsklimaindex des ifo Instituts von -22 auf -23 Punkte. Die Unternehmen waren mit den laufenden Geschäften etwas weniger zufrieden. Zudem waren ihre Erwartungen mit Blick auf die kommenden Monate skeptischer. Fehlende Aufträge sind weiterhin ein großes Problem. (wi) Haushalt beschlossen Der Haushaltsausschuss im Deutschen Bundestag hat am 14. November 2025 den Bundeshaushalt 2026 beschlossen. Nach dem Beschluss...

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Überlassung der Wohnung an einen Dritten zur alleinigen Nutzung kann zur fristlosen Kündigung führen

Mit Urteil vom 20. Februar 2025 (AZ.: 33093 C 422/24) hat das Amtsgericht Frankfurt am Main (AG) entschieden, dass sich aus der Genehmigung des Vermieters zur Aufnahme eines Dritten keine Zustimmung zur alleinigen Nutzung der Mietsache durch diesen Dritten ableiten lässt und der Vermieter aufgrund dessen nach erfolgloser Abmahnung zur fristlosen Kündigung des Mieters berechtigt ist. Der Vermieter hatte der Aufnahme eines Neffen des Mieters in das Mietobjekt zwar zugestimmt, nicht aber der alleinigen Nutzung der Wohnung durch den Neffen....

Weiterbildung

Weiterbildung

Rechtsgrundlagen der Berufsausbildung 12. Dezember 2025, Online Dieses Online-Seminar vermittelt die wichtigsten rechtlichen Grundlagen der Berufsausbildung in Deutschland. Es behandelt die Rechtsquellen und Normen, die die Berufsausbildung regeln, und geht auf die Novelle des Berufsbildungsgesetzes (BBiG) 2020 ein. Besondere Schwerpunkte sind die gegenseitigen Rechte und Pflichten im Ausbildungsvertrag sowie die rechtlichen Konsequenzen bei Sonderfällen und Beendigung des Ausbildungsverhältnisses. Das Seminar bietet praktische Einblicke in die Anwendung der Gesetze und Verordnungen im Ausbildungsalltag. Weitere Infos: BBA, Marcus Scholz, Telefon: 030/23085518, E-Mail:...

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Neue Studie untersucht Wohnraumbedarf von Studierenden und Auszubildenden

Bonn – Der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum für junge Menschen bleibt hoch. Eine vom Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) veröffentlichte Studie zeigt: Bis 2040 werden bundesweit rund 77.000 zusätzliche Wohnheimplätze für Auszubildende und über 200.000 Plätze für Studierende benötigt, um den erwarteten Bedarf zu decken.

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Pragmatismus statt Paragrafen: Wohnungsverbände in Sachsen drängen auf neue Wärmelieferverordnung

Dresden – Mit dem Antrag vom 14. Oktober 2025 des Hamburger Senats zur Novellierung der Wärmelieferverordnung (WärmeLV) zur Förderung des Fernwärmeausbaus im Mietwohnungsbestand setzt die Politik ein wichtiges Signal für Klimaschutz und Wärmewende. Die beiden sächsischen Verbände der sozial orientierten Wohnungswirtschaft – Verband Sächsischer Wohnungsgenossenschaften (VSWG) und Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Sachsen (vdw Sachsen) – begrüßen die Initiative ausdrücklich. Sie sehen darin einen entscheidenden Impuls für mehr Pragmatismus und Planungssicherheit bei der Transformation des Wärmemarktes.

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Wärmezähler: Neue Rechtsgrundlage für bestehende Tauchhülsen – Metallrohre zur Aufnahme von Temperaturfühlern bleiben weiter zulässig

Berlin – Tauchhülsen sind schmale Metallrohre, in die die Temperaturfühler von Wärmezählern eingeschoben werden. Sie ermöglichen es, die Fühler zu wechseln, ohne das Heizungswasser abzulassen oder die Anlage zu öffnen. Tauchhülsen wurden über Jahrzehnte in Heizungsanlagen eingesetzt und sind ein zentraler Bestandteil vieler vorhandener Wärmemessstellen. Da sie jedoch etwas ungenauer messen als direkt in den Wasserkreislauf eintauchende Fühler, wurden sie im europäischen Messwesen nur befristet geduldet. Diese Duldungsregelung läuft am 30. Oktober 2026 aus – ein Zeitpunkt, der die Branche...