wi Wohnungspolitische Informationen 34/2025

Stillstand beim Mietwohnungsbau gefährdet Zukunft Deutschlands

Berlin – Neue Zahlen des Statistischen Bundesamts zeigen: Der Wohnungsbau in Deutschland bleibt weit hinter den Erwartungen zurück. Zwar wurden im ersten Halbjahr 2025 bundesweit 110.000 Wohnungen genehmigt, ein Plus von 2,9 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Doch dieser Anstieg geht fast ausschließlich auf Einfamilienhäuser zurück. Bei Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern, die am dringendsten benötigt werden, herrscht dagegen Stillstand: Mit einem Mini-Zuwachs von gerade einmal 0,1 Prozent bleibt die Lage praktisch unverändert.

Fehlende Kautionsbürgschaft führt nicht zwangsläufig zur Kündigung

Mit Urteil vom 14. Mai 2025 (Az.: VIII ZR 256/23) hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden, dass eine fehlende Kautionsbürgschaft nur dann ohne zusätzliche Voraussetzungen zur außerordentlichen fristlosen Kündigung berechtigt, wenn es sich bei der vereinbarten Mietsicherheit um eine Barkaution handelt. Der Sachverhalt betraf einen Mieter, der 4.400 Euro Kaution für eine Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz stellen sollte, und zwar in Form einer selbstschuldnerischen Bankbürgschaft. So war es im Mietvertrag vereinbart. Die Vermieterin übergab die Schlüssel, die Bürgschaft blieb jedoch aus. Daraufhin...

Debatte über Abriss und Neubau in Kiel

Kiel – In Kiel wird derzeit über den von der WOGE Wohnungs-Genossenschaft Kiel eG geplanten Abriss und Neubau in der Lornsenstraße diskutiert. Inzwischen hat die Debatte den Oberbürgermeisterwahlkampf erreicht.

Aktuelle Meldungen

Bund fördert Innenstädte Mit dem Bundesprogramm „Zukunftsfähige Innenstädte und Zentren“ unterstützt der Bund Städte und Gemeinden unmittelbar bei der zukunftsorientierten Entwicklung ihrer Innenstädte, Ortskerne und Zentren. Für das flankierend zur Bund-Länder-Städtebauförderung aufgelegte Programm sind laut dem Informationsdienst heute im bundestag insgesamt 250 Millionen Euro zur Verfügung gestellt worden. Noch bis Ende November 2025 sollen damit 217 Städte und Gemeinden aus allen Ländern und in allen Stadtgrößen mit unterschiedlichen Problemlagen mit bis zu fünf Millionen Euro Bundesmitteln pro Projekt gefördert werden....

IMPULS25

Am 25. September 2025 findet die dritte IMPULS-Konferenz statt, ein kostenfreies Online-Event mit spannenden Einblicken rund um Dekarbonisierung, Digitalisierung und die Zukunft der Wohnungswirtschaft.

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Etwa jede vierte im Berichtsmonat der monatlichen Bautätigkeitsstatistik im Jahr 2024 ausgewiesene Baugenehmigung wurde nicht in diesem Monat erteilt, sondern früher; hiervon stammt etwa die Hälfte aus dem Vormonat.

Weiterbildung

Datenschutzkonformes Verhalten im Homeoffice 10. September 2025, Online Die Einhaltung des Datenschutzes muss auch beim Arbeiten außerhalb des Unternehmens gewährleistet werden. Daher ist es notwendig, die aktuelle Rechtsprechung und alle Anforderungen zum Datenschutz im Homeoffice zu kennen und sich dementsprechend zu verhalten. In diesem Seminar erhalten die Teilnehmer relevantes Fachwissen und Handlungsempfehlungen, um den Anforderungen des Datenschutzes gerecht zu werden. Weitere Infos: BBA, Rebekka Wolffsky, E-Mail: rebekka.wolffsky@bba-campus.de, Telefon: 030/23085548, Internet: www.bba-campus.de ESG Reporting 16. September 2025, Bochum ESG Reporting wird...

Hessische Wohnungswirtschaft fordert mehr finanzielle Anreize zur Ausweisung neuer Wohnbauflächen

Frankfurt am Main – In Hessen fehlen Wohnungen, und das in großem Umfang. Grund dafür sind nicht nur die gestiegenen Baukosten der vergangenen Jahre, sondern auch die Tatsache, dass viele Kommunen zu wenig Flächen für den Wohnungsbau ausweisen. Oft zögern Städte und Gemeinden, neue Baugebiete auszuweisen, weil sie die hohen Folgekosten für Infrastruktur, Kitas und Schulen nicht stemmen können.

Siedlungs- und Verkehrsflächen: Flächen für Wohnbau, Industrie und Gewerbe wachsen langsamer

Wiesbaden – Die Siedlungs- und Verkehrsfläche in Deutschland ist im vierjährigen Mittel der Jahre 2020 bis 2023 durchschnittlich um 51 Hektar pro Tag gewachsen. Dies zeigen die aktuellen Berechnungen des Statistischen Bundesamtes (Destatis) zum Nachhaltigkeitsindikator „Anstieg der Siedlungs- und Verkehrsfläche“. Insgesamt nahm der tägliche Anstieg im Mittel der Jahre 2020 bis 2023 gegenüber dem vergleichbaren Zeitraum der Vorjahre um rund zwei Hektar zu (49 Hektar pro Tag in den Jahren 2019 bis 2022).

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