Berlin – Im Juli wurden in Deutschland 22.500 Wohnungen genehmigt, 1,9 Prozent mehr als im Vorjahresmonat. Von Januar bis Juli summiert sich die Zahl auf 148.800 Wohnungen und liegt damit 12,9 Prozent über dem Vorjahreszeitraum. Bei neuen Mehrfamilienhäusern stiegen die Genehmigungen um 15,1 Prozent auf 79.700 Wohnungen. Der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW sieht darin ein ermutigendes Signal, aber noch keine Entwarnung für den bezahlbaren Mietwohnungsbau.
Bundespolitik
Länder wollen Baukosten senken und Wohngeld sichern – Leerstelle bei BEG-Förderung bleibt
Berlin – Die Bauministerkonferenz setzt auf einfacheres Bauen und verlässliche Unterstützung beim Wohnen. Der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW begrüßt die dahingehenden Beschlüsse vom 11. September 2026, fordert aber konkrete Schritte beim Gebäudetyp E und kritisiert eine gravierende Leerstelle bei der Förderung energetischer Sanierungen.
Wohnungswirtschaft warnt vor Sanierungsbremse für Mietwohnungen
Berlin – Der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW hat bereits vor der Bauministerkonferenz am 10. und 11. September 2026 und mit Blick auf die aktuellen Haushaltsberatungen vor einer massiven Benachteiligung von Mietwohnungen durch die neuen Förderbedingungen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) gewarnt. Bei einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen sinkt die förderfähige Kostenbasis für einzelne Sanierungsmaßnahmen von bislang 360.000 Euro auf nur noch 153.000 Euro.
Bundesrat verlangt einheitliche Gebäudedatenbank
Berlin – Der Bundesrat fordert Nachbesserungen am Entwurf der Bundesregierung zur Änderung des Wärmeplanungsgesetzes. Vor allem die Datenerhebung und Datenverarbeitung sollen für die Gemeinden handhabbarer werden. Die Länderkammer verlangt „eine flächendeckende, standardisierte und datenschutzkonforme Gebäudedatenbank“. Das geht aus einer Stellungnahme des Bundesrats hervor, die als Unterrichtung vorliegt. Der Gesetzentwurf sieht Erleichterungen und eine vereinfachte Wärmeplanung für kleinere Gemeinden mit bis zu 15.000 Einwohnern vor, um den bürokratischen und finanziellen Aufwand zu senken.
Mehr Wohnungen im Bestand: Technikakademie fordert andere Regeln und gezieltere Förderung
Berlin – Aufstockungen und Umnutzungen sollen helfen, den Wohnungsmangel zu lindern. Zwei neue Impulspapiere der Deutschen Akademie der Technikwissenschaften beschreiben, wie Bund, Länder und Kommunen dafür Hindernisse abbauen könnten. Die Vorschläge reichen von vereinfachten Bauvorschriften bis zu einer stärkeren sozialen Bindung von Fördermitteln.
Wärmenetzpaket: Wichtiger Durchbruch für die Wärmewende – Fernwärme muss transparent und bezahlbar werden
Berlin – Die Bundesregierung bringt mit den Eckpunkten für das Wärmenetzpaket zentrale Änderungen für die Fernwärmeversorgung auf den Weg. Der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW begrüßt insbesondere die geplante Reform des sogenannten Kostenneutralitätsgebots beim Umstieg auf Fernwärme. Damit wird eine zentrale Forderung der Wohnungswirtschaft aufgegriffen, für die sich der GdW seit Jahren eingesetzt hat. Auch die vorgesehene branchenspezifische Schlichtungsstelle sowie mehr Transparenz bei den Fernwärmepreisen sind wichtige Schritte. Entscheidend wird nun sein, dass der angekündigte Gesetzentwurf schnell folgt und die Regelungen praxistauglich...
Gasspeicher so leer wie seit Jahren nicht: Wohnungswirtschaft warnt vor Risiken im Winter
Berlin – Die deutschen Erdgasspeicher gehen mit einem historisch niedrigen Füllstand in den Winter 2026/27. Am 11. August 2026 waren sie nach Daten von Gas Infrastructure Europe (GIE/AGSI+) zu 48,72 Prozent gefüllt – rund 16 Prozentpunkte weniger als am selben Stichtag des Vorjahres. Bereits der Einspeicherbeginn im Sommer 2026 lag niedriger als in jedem Jahr seit der Energiekrise 2021/22. Der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW fordert deshalb Bundesregierung, Bundesnetzagentur und Bundestag auf, jetzt zu handeln und die Gasversorgung für den kommenden...
Bau-Etat sinkt 2027 auf 7,51 Milliarden Euro
Berlin – Der Haushalt des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen soll nach dem Etatentwurf der Bundesregierung für das kommende Jahr ein Ausgabenvolumen von 7,51 Milliarden Euro aufweisen. Im Jahr 2026 sind noch Ausgaben in Höhe von 7,75 Milliarden Euro vorgesehen. Die Gesamteinnahmen sollen von 183,2 auf 142,9 Millionen Euro sinken. Für Investitionen sind rund 5,17 Milliarden Euro vorgesehen, rund 374,4 Millionen Euro mehr als 2026. Die Verpflichtungsermächtigungen – also Ausgaben, die erst in künftigen Haushaltsjahren wirksam werden – belaufen sich...
wi Wohnungspolitische Informationen 46/2026
