wi Wohnungspolitische Informationen 31/2025

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Wohnungswirtschaft befürwortet Glasfaserausbau – warnt aber vor Einschränkungen bei Anbieterwahl und Wettbewerb

Berlin – Der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW kritisiert Vorschläge im Rahmen der Novellierung des Telekommunikationsgesetzes (TKG), die eine exklusive Anbindung durch einzelne Netzbetreiber ermöglichen und die freie Anbieterwahl für Mieter einschränken könnten. Eine faktische Monopolstellung einzelner Unternehmen könnte sich negativ auf die Preisgestaltung auswirken. Daher spricht sich der GdW klar für einen fairen Wettbewerb und die Wahlfreiheit der Nutzer aus. Konkret sieht der Gesetzentwurf unter anderem vor, Telekommunikationsunternehmen für eine Übergangszeit ein Vorrecht beim Ausbau einzuräumen. Hauseigentümer könnten demnach die...

Ein Stempel mit der Aufschrift Bürokratie steht auf einem Schreibtisch.

Studie zeigt: Baugenehmigungen leiden unter Überbürokratisierung

München/Darmstadt – Eine aktuelle Studie der Stiftung Familienunternehmen, unter Leitung von Prof. Dr. Nathalie Behnke, analysiert die sozio-kulturellen Ursachen von Bürokratie und Überbürokratisierung in Deutschland. Am Beispiel des Baurechts und des Baugenehmigungsverfahrens zeigt die Studie auf, wie stark bürokratische Hürden und strukturelle Schwächen insbesondere im Bauwesen zum Tragen kommen.

Unternehmensgruppe Krebs

KI in der Wohnungswirtschaft: Fishbowl-Diskussion mit GdW-Hauptgeschäftsführerin

„Wir müssen den KI-Geist aus der Flasche lassen“ – unter diesem Titel fand am 17. Juli eine lebhafte Fishbowl-Diskussion in der Galerie Scherben in Berlin statt. Im Fokus: Die Rolle Künstlicher Intelligenz in der Wohnungswirtschaft und ihre Potenziale für eine nachhaltige, soziale und zukunftsfähige Gestaltung von Wohnraum.

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BBSR legt Haushaltsprognose 2045 vor: Zahl der Singlehaushalte wächst weiter

Bonn – Die Zahl der Einpersonenhaushalte in Deutschland wird in den kommenden zwei Jahrzehnten weiter steigen. Laut einer aktuellen Haushaltsprognose des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) wird ihre Zahl bis zum Jahr 2045 von derzeit 17,6 Millionen (2022) auf 18,7 Millionen anwachsen – ein Plus von 6 Prozent. Der Anteil der Singlehaushalte an allen Haushalten erhöht sich damit von 42 Prozent auf 44 Prozent. In den Stadtstaaten wird laut Prognose im Jahr 2045 sogar mehr als jeder zweite...

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Aktuelle Meldungen

Starke Rückgänge beim Wohnungsbau aus Fertigteilen Die schwache Baukonjunktur wirkt sich auch auf den Wohnungsbau aus Fertigteilen aus – allerdings weniger stark als auf den konventionellen Neubau. Wie das Statistische Bundesamt mitteilte, wurden im Jahr 2024 rund 16.900 Wohngebäude im Fertigteilbau errichtet – 15,5 Prozent weniger als im Jahr zuvor. Dagegen gab es bei der Fertigstellung in Fertigteilbauweise errichteten Wohnheimen einen Anstieg gegenüber dem Vorjahr um 53,8 Prozent. (destatis) Miersch will Heizungsförderung stärker sozial staffeln Der Chef der SPD-Bundestagsfraktion, Matthias...

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Was ist eine Hecke?

Mit Urteil vom 28. März 2025 (Az.: V ZR 185/23) hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden, dass es für die Einordnung einer Pflanze als Hecke nicht auf eine Höhenbegrenzung ankomme, sondern darauf, ob die Anpflanzung nach dem äußeren Erscheinungsbild bei einer natürlichen Betrachtungsweise einen geschlossenen Eindruck als Einheit mit einem Dichtschluss vermittelt sowie eine Höhen- und Seitenbegrenzung aufweist. Zwei Eigentümer benachbarter Grundstücke stritten über die zulässige Höhe einer Bambusanpflanzung. Der Beklagte hatte auf seinem Grundstück durchgängig Bambus eingepflanzt. Nachdem dieser zwischenzeitlich...

Weiterbildung

Weiterbildung

Wohnungswirtschaft verstehen 28. August 2025, Online Dieses Seminar vermittelt fundiertes Wissen über Teilbranchen, Rechtsformen und Verbandsstrukturen, beleuchtet Mietgestaltung und Mieterhöhungsmöglichkeiten und zeigt auf, wie Rollen und Entscheidungswege innerhalb der Unternehmen funktionieren. Wer diese Zusammenhänge versteht, kann Angebote passgenauer gestalten und Gespräche auf Augenhöhe führen. Warum ticken kommunale Wohnungsunternehmen anders als private? Welche Rolle spielen Wohnungsgenossenschaften? Wie laufen Entscheidungen in Wohnungsunternehmen ab? Und welche Themen treiben die Branche aktuell um? Diese und andere Fragen werden ausführlich beantwortet. Weitere Infos: EBZ, Svenja...

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Baugenehmigungen in Hessen im Mai im Sinkflug

Frankfurt am Main – Die Baugenehmigungen für Wohnungen in Hessen sind im Mai laut Statistischem Landesamt um 22,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr eingebrochen. Die zaghafte Trendwende der vergangenen Monate wird damit wieder abrupt ausgebremst. Der Verband der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft (VdW südwest) fordert schnelle Maßnahmen von der Politik.

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Europäische Strategie für den Wohnungsbau

Brüssel – Die Europäische Kommission hat am 24. Juli 2025 eine Aufforderung zur Stellungnahme zur Europäischen Strategie für den Wohnungsbau gestartet. Mit dieser Strategie verfolgt die Kommission das Ziel, die Kluft zwischen Wohnraumangebot und -nachfrage zu verringern.