wi Wohnungspolitische Informationen 46/2025

GdW

Energiewirtschaftsgesetz: Übergangsregelung zu Kundenanlagen schafft wichtige Planungssicherheit – GdW fordert dauerhafte Lösung

Berlin – Der Ausschuss für Wirtschaft und Energie im Deutschen Bundestag hat sich dafür ausgesprochen, im Energiewirtschaftsgesetz (EnWG) eine Übergangsregelung zu verankern, um sogenannte Bestands-Kundenanlagen bis Ende 2028 von den Regulierungsbestimmungen für Verteilnetzbetreiber auszunehmen. Dabei handelt es sich um lokale Energieversorgungsstrukturen – etwa Stromnetze innerhalb von Wohnquartieren oder Gebäudekomplexen –, über die Mieterinnen und Mieter direkt mit vor Ort erzeugtem Strom, beispielsweise aus Photovoltaikanlagen, versorgt werden. Diese Anlagen leisten einen wichtigen Beitrag zur dezentralen Energieerzeugung und sind zentrale Bausteine für Mieterstrom-...

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Wohnungsbaugenehmigungen in Bayern: 13,4 Prozent Plus im dritten Quartal 2025

München – Von Januar bis September 2025 erteilen die Behörden in Bayern insgesamt 41.237 Baugenehmigungen für Wohnungen. Nach Auskunft des Bayerischen Landesamts für Statistik steigt das Genehmigungsvolumen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 13,4 Prozent beziehungsweise 4.858 Wohnungen. In den Landkreisen erhöhen sich die Wohnungsbaugenehmigungen im Vorjahresvergleich um 16,7 Prozent (+4.007 Genehmigungen), in den kreisfreien Städten um 6,9 Prozent (+851).

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Mietpreisbremse ist nur das zweite Mittel der Wahl – Landesregierung sollte sich stärker um die Wohnnebenkosten kümmern

Schwerin – Das Landeskabinett Mecklenburg-Vorpommern hat heute beschlossen, die Wirkung der Mietpreisbremse für die Universitätsstädte Rostock und Greifswald bis zum 30. September 2028 zu verlängern. Hintergrund ist die im Juli 2025 auf Bundesebene beschlossene Verlängerung der gesetzlichen Ermächtigung der Länder, Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt zu bestimmen.

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Zur Frage, wann Sperrmüllkosten und die Kosten des Hauswarts auf den Mieter umlegbar sind

Mit Urteil vom 28. März 2025 (Az.: 21 C 10/24) hat das Amtsgericht Bocholt (AG) entschieden, dass weder Sperrmüllkosten für einmalige Entrümpelungsaktionen noch Kosten für die Tätigkeiten des Hauswarts zu den umlagefähigen Betriebskostenpositionen gehören, wenn bei letzteren nicht eine klare Abgrenzung zu den nicht umlagefähigen Kosten erfolgt. In dem zu beurteilenden Sachverhalt war zwischen den Parteien streitig, ob die „Entrümpelungsaktion“ einmalig oder wiederkehrend ist. Nur bei wiederkehrender Leistung würde es sich um eine umlegbare Betriebskostenposition handeln. Der Vermieter konnte im...

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Europa braucht Tempo beim Bauen – GdW in Brüssel

Brüssel – Am 12. November 2025 fand im Europäischen Parlament in Brüssel das Parlamentarische Frühstück der PKM Europe (Parlamentskreis Mittelstand Europe) statt – einer überparteilichen Initiative von Europaabgeordneten der CDU/CSU-Gruppe zur Stärkung kleiner und mittlerer Unternehmen in Europa.

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Besondere Förderbedingungen in Ostdeutschland weiter notwendig – Gutachten bestätigt Bedarf im Programm „Wachstum und nachhaltige Erneuerung“

Berlin – Die ostdeutschen Städte und Gemeinden stehen weiterhin vor erheblichen städtebaulichen Herausforderungen. Zu diesem Ergebnis kommt ein Gutachten zur Überprüfung der Wirksamkeit und Notwendigkeit der besonderen Förderbedingungen im Programm „Wachstum und nachhaltige Erneuerung“, das zwischen März 2023 und September 2025 durchgeführt wurde.

Weiterbildung

Weiterbildung

Beendigung und Abwicklung des Mietverhältnisses 4. Dezember 2025, online In der Webinar-Reihe zum Mietrecht stehen in dieser Veranstaltung die Beendigung und Abwicklung von Mietverhältnissen im Mittelpunkt. Für Wohnungsunternehmen ist es unerlässlich, die gegenwärtigen und zu erwartenden gesetzlichen Regelungen im Mietrecht sowie die aktuelle Rechtsprechung zu kennen. Daher werden in diesem Modul die Möglichkeiten der Beendigung des Mietverhältnisses beleuchtet. Diese umfassen insbesondere die Themen Schönheitsreparaturen und Tod des Mieters. Weitere Infos: VdW südwest, Sabine Oefner, Telefon: 069/97065128, E-Mail: sabineoefner@vdwsuedwest.de, Internet: www.vdwsuedwest.de...

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Aktuelle Meldungen

Inflation im Oktober bei 2,3 Prozent Die Inflationsrate in Deutschland – gemessen als Veränderung des Verbraucherpreisindex (VPI) zum Vorjahresmonat – lag im Oktober 2025 bei +2,3 Prozent. Im September 2025 hatte sie +2,4 Prozent und im August 2025 +2,2 Prozent betragen. „Nach zwei Anstiegen in Folge ging die Inflationsrate im Oktober wieder leicht zurück”, sagte Ruth Brand, Präsidentin des Statistischen Bundesamtes. „Inflationstreibend wirkten dabei die weiterhin überdurchschnittlich steigenden Preise für Dienstleistungen.” Gasspeicherumlage soll wegfallen Der Ausschuss für Wirtschaft und Energie...

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mindestens Hundertjährige lebten Ende 2024 in Deutschland. Ihre Zahl ist gegenüber dem Jahr 2011 um knapp ein Viertel (+24,0 Prozent) gestiegen, wie das Statistische Bundesamt mitteilte.