Auftakt für StadtQuartier Obertürkheim: SWSG schafft 136 neue Wohnungen

Stuttgart – Am Bahnhof Obertürkheim entsteht in den kommenden Jahren ein modernes, urbanes Stadtquartier: Die Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft mbH (SWSG) entwickelt hier nicht nur bezahlbaren Wohnraum, sondern auch attraktive Gewerbeflächen, eine Kindertagesstätte und weitere Begegnungsorte für die Nachbarschaft. Mit der Unterzeichnung des Generalübernehmervertrags mit der Köster GmbH erfolgt der offizielle Auftakt für das Neubauprojekt.

5. Februar 2026

Das StadtQuartier Obertürkheim der SWSG umfasst insgesamt 136 Wohnungen, darunter 110 öffentlich geförderte Sozialmietwohnungen und 25 Eigentumswohnungen. Ergänzt wird das Quartier durch eine Pflege-Wohngemeinschaft sowie vielfältige Büro- und Gewerbeflächen.

Ein besonderes Merkmal des neuen Quartiers ist die Integration einer Stadtteilbibliothek und einer sechsgruppigen Kindertagesstätte, die das Angebot für Familien und alle Generationen bereichern. Mit dem StadtQuartier Obertürkheim setzt die SWSG auf die Entwicklung eines urbanen und zukunftsfähigen Lebensraums, in dem Wohnen, Arbeiten und gemeinschaftliches Leben im Mittelpunkt stehen.

Auf der Basis der städtebaulichen Leitidee des Büros a+r Architekten GmbH wird die Köster GmbH als Generalübernehmer die Baumaßnahme planen und umsetzen. Der Baustart ist für Herbst 2026 vorgesehen. Die Fertigstellung wird voraussichtlich 2028 erfolgen.

Gemeinsam bauen. Gemeinsam Zukunft gestalten. Heute ist GdW-Hauptgeschäftsführerin @[Ingeborg Esser] beim Baustellenfest eines BImA-Projekts in Steglitz-Zehlendorf vor Ort. Hier wird sichtbar, wie innovativer Wohnungsbau in kurzer Zeit gelingen kann: In dreidimensionaler Modulbauweise entstehen durch intelligente Planung und gezielte Verdichtung insgesamt 170 neue Wohnungen im Quartier. Der erste Bauabschnitt steht kurz vor der Fertigstellung, mit dem zweiten Bauabschnitt geht die Entwicklung des Standorts konsequent weiter. Das Projekt zeigt: Innovative Bauweisen, partnerschaftliche Zusammenarbeit und effiziente Prozesse können einen wichtigen Beitrag dazu leisten, dringend benötigten Wohnraum zu schaffen. #Wohnungsbau #Modulbau #BezahlbarerWohnraum #SeriellesBauen #Wohnungswirtschaft #Berlin #GdW

Auftakt für StadtQuartier Obertürkheim: SWSG schafft 136 neue Wohnungen

wi Wohnungspolitische Informationen 46/2026

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