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Ungelsheim als Blaupause: Innovative Energieversorgung im historischen Quartier

Duisburg – Das Quartier Duisburg-Ungelsheim umfasst rund 780 Wohnungen in über 120 Gebäuden, die überwiegend aus dem Baujahr 1958 stammen. Zum Zeitpunkt der Analyse im Jahr 2020 wies das Quartier die schlechteste CO2-Bilanz im gesamten Bestand auf. Der Emissionsausstoß lag bei rund 40 Kilogramm CO2 pro Quadratmeter jährlich. Die Energieversorgung erfolgte vollständig über Gaszentralheizungen sowie elektrische Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung. Vor diesem Hintergrund wurde Duisburg-Ungelsheim gezielt als Modellquartier definiert. Ziel ist die nahezu vollständige Reduktion der CO2-Emissionen sowie die Entwicklung eines integrierten Quartierskonzepts, das auf weitere Bestände übertragbar ist. Nach Abschluss der Maßnahmen soll das Quartier nahezu klimaneutral betrieben werden.

25. Juni 2026
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Benjamin Gaidel (Rheinwohnungsbau), Paul Hock (Green Fusion) und Thomas Hummelsbeck (Rheinwohnungsbau) (v. l.)

Umsetzung im Bestand und praktische Erfahrungen

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Dritter Stopp unseres Hamburg-Besuchs: das Quartier Ladenbeker Dreieck. Die Baugenossenschaft Bergedorf-Bille zeigt hier, was ein ganzheitlicher #Quartiersansatz in der Praxis bedeutet. Es geht nicht nur um einzelne Gebäude, sondern darum, Quartiere fit für die Zukunft zu machen – klimaneutral, resilient und lebenswert. Im Mittelpunkt steht der Aufbau eines Nahwärmenetzes mit #Geothermie. Ein wesentlicher Vorteil: eine extrem hohe Versorgungssicherheit und keine Abhängigkeit von volatilen Energiepreisen. Das schafft langfristig Stabilität. Aber auch #Klimaanpassung spielt hier eine große Rolle. Die Erfahrungen aus dem Starkregen 2018 waren ein Weckruf für die Genossenschaft. Deshalb wird hier zusätzlich in Regenwassermanagement, Speicherlösungen und eine naturnahe Bepflanzung investiert, die sowohl Trockenheit als auch Starkregen besser standhält. Ein weiterer wichtiger Baustein: die Menschen mitzunehmen. Bewohner müssen verstehen, warum Veränderungen notwendig sind und welchen Nutzen sie langfristig bringen. Projekte wie ein Nachbarschaftsacker laden hier dazu ein, selbst aktiv zu werden. Das Projekt zeigt eindrucksvoll: Die Transformation unserer Quartiere gelingt dann, wenn Klimaschutz, Klimaanpassung und soziale Teilhabe gemeinsam gedacht werden. #Wohnungswirtschaft #Klimaanpassung #Geothermie #Nahwärme #Quartiersentwicklung #Nachhaltigkeit #Stadtentwicklung #Genossenschaften

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