Recht so

Mieter ist nach einem Auszug zur Mitteilung seiner neuen Adresse an den Vermieter verpflichtet:

Mit Urteil vom 10. Dezember 2025 (Az.: 11 C 5131/25) hat das Amtsgericht Berlin entschieden, dass Mieter ihre Anschrift dem Vermieter nach Auszug oder bei Nichtnutzung nennen müssen. Ansonsten gilt die im Mietvertrag angegebene Wohnung als Adresse auch für rechtserhebliche Erklärungen. Der Sachverhalt betraf einen Vermieter, der eine Kündigung an die im Mietvertrag genannte Wohnung den Mietern zustellte. Die Mieter meinten aber, dass die Kündigung wegen einer fehlenden Zustellung jedenfalls für einen Mieter unwirksam sei, da dieser nie in der Wohnung gewohnt habe, sondern unter einer anderen Adresse lebe. Das Amtsgericht entschied, dass die Kündigung ordnungsgemäß zugegangen ist, da der Mieter seiner mietvertraglichen Informationspflicht gegenüber dem Vermieter – der Mitteilung unter welcher Anschrift der Schriftverkehr erfolgen kann, wenn er auszieht oder die Wohnung gar nicht nutzt – nicht nachgekommen ist. Aufgrund dessen sei eine Zustellung an der Anschrift der Mietsache ausreichend und der Mieter müsse sich zu seinen Lasten so stellen lassen, als habe er die Kündigung erhalten.