Neubau, Umbau, Stadtentwicklung: Auftakt der Sommertour mit GdW-Präsident Axel Gedaschko in Niedersachsen und Bremen

Oldenburg/Bremen – Die Sommertour von Axel Gedaschko, Präsident des Spitzenverbandes der Wohnungswirtschaft GdW, startete in diesem Jahr beim Verband der Wohnungswirtschaft in Niedersachsen und Bremen (vdw). Zwei Tage war vdw-Verbandsdirektorin Dr. Susanne Schmitt mit dem GdW-Präsidenten in ihrem Verbandsgebiet bei Mitgliedsunternehmen zu Gast.

16. Juli 2026

Das erste Ziel war Oldenburg: Daniel Jircik, Geschäftsführer der GSG Oldenburg, gab den Gästen dort zunächst einen Überblick über aktuelle Bau- und Sanierungsprojekte. So hat die GSG im Quartier Helleheide auf dem Gelände des ehemaligen Fliegerhorstes bereits 89 Wohnungen fertiggestellt, 37 weitere sind im Bau. Insgesamt will die GSG dort 278 Wohnungen errichten und setzt im nächsten Bauabschnitt erstmals auf eine serielle Bauweise. Ziel ist es, zu weitaus günstigeren Baukosten moderne Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard zu erstellen. Jircik spricht von Baukosten in Höhe von rund 2.600 Euro pro Quadratmeter. Insgesamt investiert die GSG in der Helleheide 90 Millionen Euro.

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🚨 „Ein Frontalangriff auf die sozialverträgliche Wärmewende.“ Mit diesen deutlichen Worten kritisiert GdW-Präsident @[Axel Gedaschko] auf SPIEGEL.de die Kürzungen bei der BEG-Förderung für Sanierungsmaßnahmen bei Gebäuden. Das Beispiel der @[Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt] macht die Dimension der Folgen für sozial orientierte Wohnungsunternehmen deutlich: Geschäftsführerin Monika Fontaine-Kretschmer erklärt, dass sie die Zahl der klimaschonenden Sanierungen in ihrem Unternehmen von rund 1.300 auf 2.000 Wohnungen steigern und dafür jährlich 100 Millionen Euro investieren will. Infolge der abrupten Förderkürzung im Juli müssen bereits fertige Sanierungspläne jetzt aber neu kalkuliert werden und können teilweise nicht mehr umgesetzt werden. Ausgerechnet Mehrfamilienhäuser, in denen der überwiegende der rund Mieterhaushalte mit häufig mittleren und niedrigen Einkommen lebt, trifft es besonders hart: Bei einem Gebäude mit zwölf Wohnungen sinken die förderfähigen Kosten von 360.000 auf nur noch 153.000 Euro – ein Minus von 58 Prozent. Gleichzeitig entfallen in der Regel die Tilgungszuschüsse für die wichtigen Effizienzhausstandards EH 70 EE und EH 85 EE. „Was gestern noch wirtschaftlich knapp darstellbar war, ist heute vielfach nicht mehr finanzierbar“, bringt Axel Gedaschko die Situation auf den Punkt. Die Folgen: weniger Sanierungen, fehlende Planungssicherheit und zusätzliche Belastungen für Mieterinnen und #Mieter. Dabei liegt die Sanierungsrate im Wohngebäudebestand bereits heute bei nur 0,67 Prozent. Für das Erreichen der Klimaziele wären rund zwei Prozent notwendig. Die Wärmewende braucht Verlässlichkeit und eine Förderung, die den Realitäten vermieteter Mehrfamilienhäuser gerecht wird – keine Kürzungen, die Investitionen verhindern. Zum ausführlichen Beitrag auf SPIEGEL Online (SPIEGEL+): https://lnkd.in/gVAFwQAv #GdW #Wohnungswirtschaft #Gebäudeförderung #BEG #Wärmewende #BezahlbaresWohnen #Klimaschutz

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