Jubiläum beim GdW: 25. Nationaler Prüferkongress in Potsdam

Potsdam/Berlin – Zu wichtigen Themen rund um die Wohnungswirtschaft und Prüfung lud der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW am 28. und 29. August 2025 zum 25. Prüferkongress nach Potsdam ein. An der Jubiläumsveranstaltung nahmen rund 80 Fachkolleginnen und -kollegen aus den regionalen Prüfungsverbänden des GdW und den angeschlossenen Wirtschaftsprüfungsgesellschaften teil. Dieses Get-together ist ein jährlicher Höhepunkt der Zusammenarbeit der Prüfungsverbände.

11. September 2025

Auch in diesem Jahr konnte der Kongress wieder mit spannenden Rednern aufwarten. Nach der Kongresseröffnung durch Ingeborg Esser, Hauptgeschäftsführerin des GdW, Berlin, berichtete Prof. Dr. Martin Pehnt, Geschäftsführer und wissenschaftlicher Vorstand des ifeu Instituts in Heidelberg, über die Umsetzung der Europäischen Gebäuderichtlinie in deutsches Recht. Das ifeu Institut hat hier ein umfassendes Gutachten im Auftrag des Bundeswirtschaftsministeriums (BMWE) erstellt und berät das Ministerium bei der Umsetzung.

Ingeborg Esser, GdW-Hauptgeschäftsführerin GdW

Anschließend erläuterte Jenny Garcia, Senior-Referentin beim Deutschen Nachhaltigkeitskodex (DNK) in Berlin, die Weiterentwicklung des DNK. Konkret ging es dabei um das Modul zum freiwilligen europäischen Standard VSME. Der GdW und der DNK sind in enger Abstimmung zu einer Branchenergänzung in Weiterentwicklung zum DNK. In Kürze wird es für die Mitgliedsunternehmen des GdW und seiner Regionalverbände auch wieder einen Leitfaden als Arbeitshilfe geben. In der anschließenden Diskussionsrunde wurden diese wichtigen Entwicklungen in Bezug auf die Wohnungswirtschaft und ihre Auswirkungen auf die Prüfung angeregt diskutiert.

Daran anschließend berichteten Ingeborg Esser und Christian Gebhardt über Neues aus dem Immobilienwirtschaftlichen Fachausschuss (IFA) des Instituts der Wirtschaftsprüfer in Deutschland (IDW). Schwerpunktmäßig ging es um den neuen IFA 1 zur Bilanzierung von Modernisierungskosten und Klimainvestitionen im Zusammenspiel mit dem Entwurf eines neuen Schreibens des Bundesfinanzministeriums (BMF) zu dieser Thematik. Hier sprechen sich die Verbände für eine gesetzliche Klarstellung im Steuerrecht aus (Bewertungsvorbehalt). Abgerundet wurde der erste Tag von wichtigen Einzelthemen aus der Prüfung, vorgetragen von den Kollegen der Regionalverbände.

Der zweite Kongresstag stand ganz im Zeichen des Einsatzes von Künstlicher Intelligenz (KI) in der Prüfung. Dr. Florian Remark und Marian Eleks von Strategion in Osnabrück, berichteten über die Ergebnisse der Machbarkeitsstudie zur KI-Strategie im GdW-Verbund. Sie zeigten inspirierende Möglichkeiten auf, die wohnungswirtschaftlich geprägte Prüfung effizienter und schneller zu gestalten. Der Teilnehmerkreis war mehr als beeindruckt: Dieses Thema ist absolutzukunftsweisend und wird vom GdW und seinen Regionalverbänden weiter vorangetrieben. News coming soon!

Der Kongress fand seinen Abschluss mit dem Vortrag von Michael Neitzel, Geschäftsführer von Neitzel Consultants, der die „Initiative kostenreduziertes Bauen“ sowie die dazugehörige Arbeitshilfe des GdW vorstellte, die in Kürze erscheinen wird.

Der 26. Nationale Prüfungskongress ist bereits in Planung. (buch/zeis)

Zum Abschluss des NEW bauhaus Festivals in Weimar hat Festivaldirektor @[Michael Rücker] zu einer Verbänderunde unter der Überschrift „Neustart Baustelle. Welche Geschäftsmodelle die Bauwirtschaft durch die Transformation tragen“ eingeladen, an der u.a. Dr. @[Christian Lieberknecht] (#GdW) teilnahm. In einem Impulsvortrag von @[Martin Langen] (@[B+L Marktdaten GmbH - construction market research]) wurde deutlich, dass auch künftig eine hohe Nachfrage nach Wohnungen in Deutschland besteht. Angesichts eines aktuellen Wohnungsbedarfs von ca. 1,2 Mio. und ca. 10 Mio. Menschen in beengten Wohnungen bedarf es mehr Neubau, auch als wichtige Fluktuationsreserve für den Wohnungsmarkt. @[Dirk Salewski] (@[Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen]) machte klar, dass sich in der aktuellen Lage kaum noch ein Haushalt eine neue Wohnung leisten kann. Man sollte daher hinterfragen, ob die hohen Standards des Bauens noch sinnvoll sind. @[Olaf Demuth] (@[Hauptverband der Deutschen Bauindustrie], @[Zech Group]) verwies auf eine durchschnittliche Auslastung der Bauunternehmen von ca. 75 %, die im Wohnungsbau mit ca. 35-40 % noch deutlich geringer ausfällt. Dr. Tillman Prinz (Bundesarchitektenkammer) betonte, dass mit der Diskussion um den Gebäudetyp E und dem „Hamburg Standard“ der richtige Weg eingeschlagen wurde. Er sieht zudem Potenziale im Bestand. Dr. Christian Lieberknecht machte deutlich, dass es vor allem darum geht, bezahlbares Wohnen zu ermöglichen. Er verwies auf serielles und modulares Bauen als innovativen Lösungsansatz. Mit der Neuauflage der Rahmenvereinbarung 2.0 stellt der GdW seinen 3.000 Mitgliedern 25 ausgewählte Konzepte zur Verfügung. Neben den Verbänden ist auch der Bund gefordert: Das angekündigte Gebäudetyp-E-Gesetz liegt noch immer nicht vor. Seine Verabschiedung ist dringend notwendig, um Baukosten zu reduzieren und dem Wohnungsneubau wieder Schwung zu verleihen.

Jubiläum beim GdW: 25. Nationaler Prüferkongress in Potsdam

wi Wohnungspolitische Informationen 36/2026

WI 36/2026