Einfaches Bauen: Wohnungswirtschaft und Bauindustrie fordern Vereinfachung technischer Standards

Berlin – Im Rahmen der aktuellen Wohnungsbaukrise und den weiterhin stagnierenden Neubauzahlen haben der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW und der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie (HDB) ein gemeinsames Schaubild vorgelegt, das zentrale Konfliktpunkte im Planungs- und Bauprozess identifiziert. Ziel ist es, regulatorische Hürden abzubauen und so massentaugliche Lösungen für einfacheres und bezahlbareres Bauen zu ermöglichen.

30. Oktober 2025

Laut GdW und HDB bestehen viele Hemmnisse in den sogenannten anerkannten Regeln der Technik (aRdT), auf die zahlreiche Gesetze und Vertragswerke verweisen. Diese seien oft überkomplex und verhinderten pragmatische Ansätze.

Hier brauche es eine Klarstellung im Bürgerlichen Gesetzbuch: Welche staatlichen Anforderungen gelten in Bezug auf die allgemeinen Regeln der Technik (aRdT) versus die Muster-Verwaltungsvorschrift Technische Baubestimmungen?“

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Die aktuellen Zahlen des Statistischen Bundesamtes für Februar 2026 lassen zunächst aufatmen: Mit rund 22.200 genehmigten Wohnungen verzeichnen wir ein Plus von 24,1% gegenüber dem Vorjahr. Besonders bei den Mehrfamilienhäusern (+18%) zeigt sich eine vorsichtige Stabilisierung. Doch der Schein trügt. Wie #GdW-Präsident @[Axel Gedaschko] treffend warnt, spiegeln diese Zahlen noch den Trend vor der Eskalation im Nahostkonflikt wider. Die Realität auf den Baustellen sieht heute schon wieder anders aus: ⚡ Kostenexplosion: Fehlende Festpreise und Engpässe bei Baustoffen. 📈 Geopolitische Risiken: Die Lage an der Straße von Hormus belastet die Lieferketten massiv. 📊 Zinsdruck: Das Niveau bleibt hoch und würgt die Finanzierbarkeit ab. Was jetzt passieren muss: Damit aus der Erholung keine „Vollbremsung“ wird, fordert die Wohnungswirtschaft einen radikalen Perspektivwechsel: 🟣 „Fast Lane“ für den Wohnungsbau: Wohnraum muss als überragendes öffentliches Interesse gesetzlich verankert werden, um Genehmigungsprozesse massiv zu beschleunigen. 🔵 „E wie einfach“: Wir brauchen einen rechtssicheren Basisstandard statt überhöhter technischer Anforderungen. 🟢 Planungssicherheit: Behörden benötigen den Mut und die rechtliche Freiheit, schneller und standardisierter zu entscheiden. https://lnkd.in/duDzhPa4

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