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Baugenehmigungen: Kein Aufschwung in Sicht – Neue Regierung muss den Wohnungsbauturbo schnell starten

Berlin – Laut Zahlen des Statistischen Bundesamtes wurde im Februar 2025 in Deutschland der Bau von 17.900 Wohnungen genehmigt. Das sind 2,3 Prozent oder 400 weniger als im Vorjahreszeitraum. Damit ist der leichte Anstieg der beiden vorangegangenen Monate schon wieder gestoppt – von einem echten Aufschwung kann keine Rede sein.

24. April 2025
Kara - stock.adobe.com

„Die neuen Baugenehmigungsahlen zeigen: Der dringend benötigte Aufschwung beim Wohnungsbau bleibt aus. Angesichts des dramatischen Wohnraummangels in Deutschland ist das ein fatales Signal. Und das in einem Land, in dem jährlich mindestens 60.000 neue bezahlbare Mietwohnungen und 100.000 Sozialwohnungen gebraucht würden. Davon sind wir derzeit meilenweit entfernt“, sagte Ingeborg Esser, Hauptgeschäftsführerin des Spitzenverbandes der Wohnungswirtschaft GdW.

Die nächste Bundesregierung muss deshalb schnell handeln und den Wohnungsbauturbo starten. Sie muss den Wohnungsbau zur Chefsache machen und ein umfassendes Maßnahmenpaket auf den Weg bringen, das den Bau bezahlbarer Wohnungen wieder möglich macht. Dazu gehört vor allem ein kraftvolles Zinsförderprogramm mit einer Zinssubvention auf ein Prozent, das Investitionen wieder wirtschaftlich tragfähig macht.

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Urbaner #Wohnungsmarkt am Limit: Wie viel Bezahlbarkeit ist noch finanzierbar? 🏙️ Steigende #Baukosten, das aktuelle Zinsniveau und eine immer komplexere Regulierung setzen den Wohnungsbau massiv unter Druck. Während der politische Ruf nach bezahlbarem #Wohnraum lauter wird, klafft die Schere zur marktwirtschaftlichen Realität immer weiter auseinander. Lässt sich dieses Spannungsfeld überhaupt noch auflösen – und wer trägt am Ende die Verantwortung? Genau diesen brennenden Fragen widmet sich #GdW-Präsident @[Axel Gedaschko] auf dem 20. IREBS Immobilien-Symposium. In seinem Impulsvortrag „Urbaner Wohnungsmarkt unter Druck: Wie viel Bezahlbarkeit ist noch finanzierbar?“ wird er die Grenzen und Zielkonflikte zwischen politischem Anspruch und ökonomischer Machbarkeit schonungslos beleuchten. Doch dabei bleibt es nicht: Direkt im Anschluss vertieft er das Thema in der Paneldiskussion „Zwischen Rendite, Regulierung und Verantwortung: Wer baut morgen die bezahlbaren Wohnungen?“ Save the Date: 📅 12. Juni 2026 📍 Kloster Eberbach (Eltville am Rhein) 💡 Leitthema: „Auf festem Grund: Perspektiven geben in bewegten Zeiten“ Mehr zum Programm: https://lnkd.in/gPxnMjT

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