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Energieeffizienz des Bestandes der sozial orientierten Wohnungsunternehmen

15. Januar 2026
icon_immobilie01_1548x1152px_©Maxim Studio

Berlin – Für das Jahr 2023 wurden mit einer Sondererhebung im Rahmen der jährlichen Statistikabfrage des GdW erstmalig umfassende Daten für den Stand der Energieeffizienz des Wohnungsbestandes der Mitgliedsunternehmen erhoben. Für knapp 3,8 Millionen Wohnungen liegt nun die Zuordnung zu Energieeffizienzklassen vor.

Lediglich für 380.000 Wohneinheiten konnten die Unternehmen keine Zuordnung vornehmen. Damit liegt im Rahmen dieser repräsentativen Stichprobe für gut 90 Prozent des Wohnungsbestandes der GdW-Unternehmen eine Zuordnung zu einem Energieeffizienzstandard vor.

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Mehr Baugenehmigungen – aber trübe Stimmung beim #Wohnungsbau 🏗️ Die Baugenehmigungen steigen zwar (August: +6,8 %), doch von einer echten Entspannung auf dem Wohnungsmarkt sind wir weit entfernt. Die harten Fakten: 👉 Massive Lücke: Wir brauchen jährlich 320.000 neue Wohnungen, erwarten in diesem Jahr aber nur rund 200.000 Fertigstellungen. 👉 Getrübtes Klima: Das ifo-Institut meldet für September -25,1 Punkte im Wohnungsbau; 41,3 % der Unternehmen klagen über Auftragsmangel. 👉 Das Kernproblem: Solange sich der Neubau wirtschaftlich nicht rechnet, bleiben genehmigte Wohnungen schlicht ungebaut. Was jetzt geschehen muss: 1. Gebäudetyp E schnell umsetzen: Einfacher Gebäudebasisstandard („E wie einfach“) baut kostentreibende Anforderungen ab. 2. Verlässliche Förderung: Förderlücken bei der Neubauförderung (EH55-Plus) und Kürzungen für 2027 müssen unbedingt vermieden werden. 3. Rahmen- und Investitionsbedingungen verbessern: Die Investorenkonferenz der Bundesregierung am 19./20. Oktober muss endlich konkrete wirtschaftliche Taten liefern.

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