Zwischenbericht zum Hamburger Klimaplan: Wohnungswirtschaft ist auf einem guten Weg

Hamburg – Dr. Peter Tschentscher, Hamburgs Erster Bürgermeister, und Umweltsenatorin Katharina Fegebank haben am 6. Januar 2026 den Zwischenbericht zum Umsetzungsstand des Hamburger Klimaplans vorgestellt.

8. Januar 2026

„Manchmal ist es gut, wenn nicht viel über einen gesprochen wird. Sehr gut ist es, wenn eigene Anstrengungen von politischer Seite gewürdigt werden. Nach den Worten von Hamburgs Erstem Bürgermeister Peter Tschentscher sind die Vermieter und die Stadt im Bereich der Wohngebäude auf gutem Weg, das Klimaplan-Zwischenziel 2030 zu erreichen. Angesichts der aufgeheizten Debatte in den vergangenen Monaten ist das besonders erwähnenswert“, erklärte dazu Andreas Breitner, Direktor des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW).

„Für Hamburgs soziale Vermieter gehört der Klimaschutz zur eigenen DNA. Wer, wie VNW-Unternehmen seine Wohnungen über viele Jahrzehnte zu bezahlbaren Preisen vermieten will, der muss bei jeder Investitionsentscheidung auch an die Lebensbedingungen der Zukunft denken. Schließlich sollen die Wohnungen noch in 50 oder 70 Jahren den Menschen ein sicheres Zuhause geben“, so Breitner weiter.

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Zum Abschluss des NEW bauhaus Festivals in Weimar hat Festivaldirektor @[Michael Rücker] zu einer Verbänderunde unter der Überschrift „Neustart Baustelle. Welche Geschäftsmodelle die Bauwirtschaft durch die Transformation tragen“ eingeladen, an der u.a. Dr. @[Christian Lieberknecht] (#GdW) teilnahm. In einem Impulsvortrag von @[Martin Langen] (@[B+L Marktdaten GmbH - construction market research]) wurde deutlich, dass auch künftig eine hohe Nachfrage nach Wohnungen in Deutschland besteht. Angesichts eines aktuellen Wohnungsbedarfs von ca. 1,2 Mio. und ca. 10 Mio. Menschen in beengten Wohnungen bedarf es mehr Neubau, auch als wichtige Fluktuationsreserve für den Wohnungsmarkt. @[Dirk Salewski] (@[Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen]) machte klar, dass sich in der aktuellen Lage kaum noch ein Haushalt eine neue Wohnung leisten kann. Man sollte daher hinterfragen, ob die hohen Standards des Bauens noch sinnvoll sind. @[Olaf Demuth] (@[Hauptverband der Deutschen Bauindustrie], @[Zech Group]) verwies auf eine durchschnittliche Auslastung der Bauunternehmen von ca. 75 %, die im Wohnungsbau mit ca. 35-40 % noch deutlich geringer ausfällt. Dr. Tillman Prinz (Bundesarchitektenkammer) betonte, dass mit der Diskussion um den Gebäudetyp E und dem „Hamburg Standard“ der richtige Weg eingeschlagen wurde. Er sieht zudem Potenziale im Bestand. Dr. Christian Lieberknecht machte deutlich, dass es vor allem darum geht, bezahlbares Wohnen zu ermöglichen. Er verwies auf serielles und modulares Bauen als innovativen Lösungsansatz. Mit der Neuauflage der Rahmenvereinbarung 2.0 stellt der GdW seinen 3.000 Mitgliedern 25 ausgewählte Konzepte zur Verfügung. Neben den Verbänden ist auch der Bund gefordert: Das angekündigte Gebäudetyp-E-Gesetz liegt noch immer nicht vor. Seine Verabschiedung ist dringend notwendig, um Baukosten zu reduzieren und dem Wohnungsneubau wieder Schwung zu verleihen.

wi Wohnungspolitische Informationen 36/2026