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Wohnungsbau in Baden-Württemberg auf Talfahrt – politischer Einsatz gefordert

Stuttgart – Der Wohnungsbau in Baden-Württemberg ist 2025 erneut deutlich zurückgegangen. Gleichzeitig zeigen erste Indikatoren vorsichtige Hoffnungsschimmer. Für den vbw Verband baden-württembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen steht fest: Die Trendwende im Mietwohnungsbau ist möglich, wenn zentrale Vorhaben aus dem Koalitionsvertrag konsequent umgesetzt werden und alle Verantwortlichen diesen Weg konsequent unterstützen.

16. Juni 2026
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„Die Situation auf den Wohnungsmärkten im Land bleibt angespannt. Aber es gibt seitens der Politik und der neuen Landesregierung positive Signale“, sagte vbw-Präsident Peter Bresinski beim Rückblick des Verbandes auf das Jahr 2025. „Wenn die wohnungspolitischen Ankündigungen aus dem Koalitionsvertrag der Landesregierung umgesetzt werden, dann kann das Bauen einfacher und bezahlbarer werden“, so seine Überzeugung.

Deutlich weniger Neubau verschärft die Mangellage

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Dritter Stopp unseres Hamburg-Besuchs: das Quartier Ladenbeker Dreieck. Die Baugenossenschaft Bergedorf-Bille zeigt hier, was ein ganzheitlicher #Quartiersansatz in der Praxis bedeutet. Es geht nicht nur um einzelne Gebäude, sondern darum, Quartiere fit für die Zukunft zu machen – klimaneutral, resilient und lebenswert. Im Mittelpunkt steht der Aufbau eines Nahwärmenetzes mit #Geothermie. Ein wesentlicher Vorteil: eine extrem hohe Versorgungssicherheit und keine Abhängigkeit von volatilen Energiepreisen. Das schafft langfristig Stabilität. Aber auch #Klimaanpassung spielt hier eine große Rolle. Die Erfahrungen aus dem Starkregen 2018 waren ein Weckruf für die Genossenschaft. Deshalb wird hier zusätzlich in Regenwassermanagement, Speicherlösungen und eine naturnahe Bepflanzung investiert, die sowohl Trockenheit als auch Starkregen besser standhält. Ein weiterer wichtiger Baustein: die Menschen mitzunehmen. Bewohner müssen verstehen, warum Veränderungen notwendig sind und welchen Nutzen sie langfristig bringen. Projekte wie ein Nachbarschaftsacker laden hier dazu ein, selbst aktiv zu werden. Das Projekt zeigt eindrucksvoll: Die Transformation unserer Quartiere gelingt dann, wenn Klimaschutz, Klimaanpassung und soziale Teilhabe gemeinsam gedacht werden. #Wohnungswirtschaft #Klimaanpassung #Geothermie #Nahwärme #Quartiersentwicklung #Nachhaltigkeit #Stadtentwicklung #Genossenschaften

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