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Sächsische Wohnungsgenossenschaften blicken auf außerordentlich anspruchsvolles Geschäftsjahr 2025 zurück

Dresden – Die sächsische Wohnungswirtschaft blickt erneut auf ein außerordentlich anspruchsvolles Geschäftsjahr 2025 zurück. Steigende Bau- und Finanzierungskosten, eine weiterhin angespannte Situation im Wohnungsbau sowie unzureichende und schwer planbare Förderbedingungen haben die Investitionstätigkeit der sächsischen Wohnungsgenossenschaften deutlich eingeschränkt. Zugleich haben demografische Entwicklungen und regionale Marktverschiebungen die Anforderungen an die Bestandsbewirtschaftung und soziale Verantwortung weiter erhöht. Der Verband Sächsischer Wohnungsgenossenschaften (VSWG) zog vor diesem Hintergrund bei seiner Jahresauftakt-Pressekonferenz am 29. Januar 2029 eine differenzierte Bilanz und formulierte klare Erwartungen für das Jahr 2026.

2. Februar 2026
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Rückblick 2025: Handlungsfähigkeit unter schwierigen Bedingungen bewahrt

„2025 war kein Jahr des Wachstums, sondern ein Jahr der Stabilisierung und der Prioritätensetzung“, erklärte Mirjam Philipp, Vorstand des VSWG. „Unsere Wohnungsgenossenschaften haben unter sehr schwierigen Rahmenbedingungen Verantwortung übernommen – für ihre Mitglieder ebenso wie für den langfristigen Erhalt ihrer Bestände.“

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Am Nachmittag führte die Sommertour nach Speyer 🏘️☀️ Drei Stationen, drei unterschiedliche Ansätze – und doch verbindet sie eine Frage: Wie kann Wohnen bezahlbar, nachhaltig und gemeinschaftlich gestaltet werden? Los ging’s bei der GEWO Speyer 🏗️ In der Kurt-Schumacher-Straße entstehen drei neue Mehrfamilienhäuser mit 42 Wohnungen. Fast die Hälfte wird sozial gefördert. Dank der Förderung des Landes Rheinland-Pfalz bleibt das Mietniveau auch langfristig für mittlere Einkommen bezahlbar. Klimagerechte Bauweise, fünf barrierefreie Wohnungen – davon drei rollstuhlgerecht – und ein 200 Quadratmeter großer Gemeinschaftsraum ergänzen das Konzept. GEWO-Geschäftsführer Oliver Hanneder gab Einblicke in die Umsetzung. Nächster Stopp: @[Gemeinnütziges Siedlungswerk Speyer GmbH] 🏙️ Beim Projekt „Seppelskasten“ wurde zwischen 2019 und 2024 eine ehemalige Gewerbeimmobilie in eine moderne, weitgehend barrierefreie Wohnanlage verwandelt. Neubau und teilweise erhaltene Bestandsgebäude verbinden unterschiedliche Wohnformen. Auch eine Wohngruppe des Jugendwerks hat hier ein Zuhause gefunden. Fernwärme, Photovoltaik, begrünte Dächer und zusätzliche Grünflächen machen das Projekt auch energetisch zukunftsfähig. GSW-Geschäftsführer @[Christian Rohatyn] stellte das Projekt vor. Zum Abschluss: Mehrgenerationenwohnen bei der @[Baugenossenschaft Speyer eG] 🤝 13 Wohneinheiten, ein Gemeinschaftsraum und eine Gewerbeeinheit bilden den Rahmen für ein vielfältiges Miteinander. Auszubildende, Senioren, Familien und Alleinerziehende leben hier unter einem Dach. Der GBS-Nachbarschaftsverein sorgt mit regelmäßigen Treffen und Aktivitäten für Austausch und Unterstützung. @[Oliver Pastor] und @[Bernd Reif], Vorstände der GBS Speyer, zeigten, wie soziales Management lebendige Nachbarschaften stärken kann. Drei Projekte, drei Wege – aber eine gemeinsame Perspektive: Zukunftsfähiges Wohnen braucht Bezahlbarkeit, Klimaschutz, Barrierefreiheit und lebendige Quartiere. Speyer zeigt, wie das ganz praktisch funktionieren kann. #Sommertour2026 #Wohnungswirtschaft #Speyer #BezahlbaresWohnen #Quartiersentwicklung

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