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EU-Kommissar diskutiert Wohnungskrise mit dem Europäischen Parlament

Brüssel – Am 3. März 2025 traf sich Energie- und Wohnungsbaukommissar Dan Jørgensen mit dem Sonderausschuss des Europäischen Parlaments zur Wohnungskrise, um die aktuellen Pläne der Europäischen Kommission zur Bewältigung der anhaltenden Wohnungsprobleme in Europa zu erörtern. Im Mittelpunkt der Diskussion standen Strategien zur Erhöhung des Wohnungsangebots und zur Sicherstellung bezahlbaren Wohnraums.

12. März 2025
European Parliament
European Parliament

Die Abgeordneten wiesen auf die zunehmenden Wohnkosten hin, die nicht nur junge Menschen, sondern auch die Mittelschicht in vielen Ländern stark belasten. Zudem wurde die Rolle der Kurzzeitvermietung als verschärfender Faktor für Wohnungsknappheit thematisiert. Einige Abgeordnete forderten regulatorische Maßnahmen wie Steueranpassungen oder Mietobergrenzen. Weitere zentrale Forderungen umfassten stärkeren Mieterschutz zur Bekämpfung von Obdachlosigkeit, mehr Transparenz bei Wohnungsinvestitionen und Finanzinstrumente zur Förderung von bezahlbarem Wohnraum.

Die strukturellen Herausforderungen in der Wohnungspolitik wurden ebenfalls diskutiert. Während viele Mitgliedstaaten auf flexible Lösungen und Zusammenarbeit setzten, erwies sich das Subsidiaritätsprinzip als Hürde. Ein ausgewogener Ansatz wurde empfohlen, der Umwelt- und Energieeffizienzvorschriften berücksichtigt, ohne die Wohnkosten weiter zu erhöhen. Zudem betonten die Abgeordneten die Notwendigkeit beschleunigter Genehmigungsverfahren und den Austausch bewährter Praktiken aus Ländern mit erfolgreichen Wohnungsmarktstrategien.

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🏗️ Baugenehmigungen steigen – jetzt muss aus Zuversicht bezahlbarer Wohnraum werden Die Genehmigungszahlen zeigen weiter nach oben: Im Juli wurden bundesweit 22.500 Wohnungen genehmigt, 1,9 Prozent mehr als vor einem Jahr. Von Januar bis Juli waren es 148.800 Wohnungen – ein Plus von 12,9 Prozent. Besonders wichtig für den Mietwohnungsbau: Bei neuen Mehrfamilienhäusern stieg die Zahl der genehmigten Wohnungen um 15,1 Prozent auf 79.700. Das ist ein ermutigendes Signal. Aber: Eine Genehmigung ist noch keine gebaute und vor allem keine bezahlbare Wohnung. Auch die jüngste ifo-Umfrage zeigt: Die Zuversicht im Wohnungsbau wächst, die aktuelle Geschäftslage bleibt jedoch schwierig. Was jetzt zählt: 🏠 Baukosten dauerhaft senken – mit einem praxistauglichen Gebäude-Basisstandard und weniger kostentreibenden Anforderungen. 🏠 Gebäudetyp E endlich rechtssicher machen. Die Verzögerungen dürfen so nicht weitergehen. 🏠 Serielles und modulares Bauen stärken und Planungs- und Genehmigungsverfahren vereinfachen und beschleunigen. 🏠 Neubauförderung verlässlich gestalten, insbesondere für das bezahlbare mittlere Mietsegment, und die EH55-Plus-Förderung über das Jahresende hinaus fortführen. 🏠 Bei der Sonder-AfA nach § 7b EStG das vorgeschriebene Effizienzhaus-Niveau auf den kostengünstigeren EH55-Standard absenken. 📣 Bezahlbarer Neubau braucht mehr als steigende Genehmigungszahlen. Er braucht Rahmenbedingungen, unter denen Wohnungsunternehmen tatsächlich bauen können – und Menschen sich die entstehenden Wohnungen leisten können.

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