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Neubau beschleunigen: Mehr Tempo für bezahlbaren Wohnraum

Berlin – Deutschland steht vor einer klaren Herausforderung: Bezahlbarer Wohnraum ist knapp, insbesondere in den Städten. Die Zahlen zeigen es deutlich: Während der Bau von Einfamilienhäusern in den letzten Monaten zumindest etwas an Aufwind gewonnen hat, stagniert die Zahl dringend benötigter Mehrfamilienhäuser weiter. Für Menschen, die auf bezahlbare Mietwohnungen angewiesen sind, bedeutet das zunehmenden Druck. Der Wohnungsmangel ist längst zu einer sozialen und wirtschaftlichen Schicksalsfrage geworden.

2. Oktober 2025
building cranes at the construction site on blue sky background
dobestock 519249851

Um dem entgegenzuwirken, braucht es ein entschlossenes Vorgehen auf allen Ebenen. Mehr Tempo beim Neubau ist entscheidend, wenn der Bau-Turbo wirklich starten soll: Beschleunigte Verfahren, ausreichende Baulandbereitstellung und ein klares Abwägungsgebot zugunsten von Wohnungsbauprojekten sind die Grundlage, um schnell und wirksam neue bezahlbare Wohnungen zu schaffen.

Die sozial orientierte Wohnungswirtschaft setzt dabei auf konkrete Lösungen:

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Die aktuellen Zahlen des Statistischen Bundesamtes für Februar 2026 lassen zunächst aufatmen: Mit rund 22.200 genehmigten Wohnungen verzeichnen wir ein Plus von 24,1% gegenüber dem Vorjahr. Besonders bei den Mehrfamilienhäusern (+18%) zeigt sich eine vorsichtige Stabilisierung. Doch der Schein trügt. Wie #GdW-Präsident @[Axel Gedaschko] treffend warnt, spiegeln diese Zahlen noch den Trend vor der Eskalation im Nahostkonflikt wider. Die Realität auf den Baustellen sieht heute schon wieder anders aus: ⚡ Kostenexplosion: Fehlende Festpreise und Engpässe bei Baustoffen. 📈 Geopolitische Risiken: Die Lage an der Straße von Hormus belastet die Lieferketten massiv. 📊 Zinsdruck: Das Niveau bleibt hoch und würgt die Finanzierbarkeit ab. Was jetzt passieren muss: Damit aus der Erholung keine „Vollbremsung“ wird, fordert die Wohnungswirtschaft einen radikalen Perspektivwechsel: 🟣 „Fast Lane“ für den Wohnungsbau: Wohnraum muss als überragendes öffentliches Interesse gesetzlich verankert werden, um Genehmigungsprozesse massiv zu beschleunigen. 🔵 „E wie einfach“: Wir brauchen einen rechtssicheren Basisstandard statt überhöhter technischer Anforderungen. 🟢 Planungssicherheit: Behörden benötigen den Mut und die rechtliche Freiheit, schneller und standardisierter zu entscheiden. https://lnkd.in/duDzhPa4

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